Autonomní plynové vytápění v bytovém domě: co potřebujete vědět?

Neustálý nárůst účtů za služby nevyhovuje mnoha majitelům městských bytů. V určitém okamžiku někteří z nich začnou uvažovat o vytvoření individuálního vytápění v bytovém domě. Tento proces má mnoho nuancí, o kterých byste se měli dozvědět před zahájením procedury.

Plaťte pouze za sebe v bytovém domě

obecná informace

Vytvoření individuálního topného systému v bytě předpokládá, že majitel odmítá používat tradiční zásobování teplem. Během této práce se demontují potrubí a radiátory, namísto nich se instalují nové baterie a potrubí připojené k topnému zařízení.

V poslední době se v bytech stále častěji používají elektrické kotle a plynová zařízení. Taková zařízení fungují podle jednoduchého principu: zvyšují teplotu vody a zajišťují její konstantní cirkulaci v systému, díky čemuž je městský byt ohříván. Plynové modely mohou být jednookruhové nebo dvouokruhové. První se používají výhradně k vytápění místností, druhá navíc zásobují byt teplou vodou.

V tomto videu budeme uvažovat o příkladech vytápění v bytovém domě:

Výběr plynového kotle

Před umístěním kotle do bytu musíte udělat nejlepší volbu. Ve vícepodlažní budově lze instalovat nástěnné a podlahové kotle. Modely stěn jsou považovány za estetičtější a pohodlnější z hlediska umístění. Jejich rozměry jsou srovnatelné s rozměry kuchyňských nástěnných skříněk, a proto dobře zapadají do interiéru místnosti.

S instalací podlahových jednotek to bude obtížnější, protože nemohou být vždy tlačeny blízko ke zdi. Tato nuance závisí na umístění výfukového potrubí kouře. Pokud je nahoře, pak je zařízení, je-li to požadováno, přesunuto na zeď.

Kotle také přicházejí v jednookruhu a dvouokruhu. První z nich pracuje pouze pro zásobování teplem a druhá - pro vytápění a ohřev vody. Pokud je pro TUV použito jiné zařízení, postačí jednookruhový model.

Pokud je voda ohřívána plynovým kotlem, budete muset zvolit jednu ze dvou metod: nepřímý ohřívací kotel nebo průtokovou spirálu. Obě možnosti mají nevýhody. Při použití cívky, což znamená, že se provádí okamžité zahřívání, nejsou všechny jednotky schopny udržovat nastavenou teplotu.

Z tohoto důvodu musí být u kotlů nastaveny speciální provozní režimy, které se v různých zařízeních nazývají odlišně. Například v modelech Navien (přečtěte si o poruchách kotlů Navien) je Beretta „prioritou horké vody“ a ve Ferrolli je to „komfort“.

Nevýhodou vytápění kotle je to, že se plynné palivo spotřebovává k udržení stabilní teploty vody v nádrži. Kromě toho je omezena rezerva ohřáté vody. Po jeho konzumaci musíte počkat, až se nová porce zahřeje.

Volba výše uvedených metod je individuální záležitostí, ale musíte si uvědomit, že u průtokové verze se budete muset zaměřit na produktivitu topné vody za minutu a na kotelnu - na objem nádrže.

Plynové jednotky se liší typem použitého hořáku, kterými jsou:

• jednopolohová;
• dvoupolohové;
• modulovaný.

Nejlevnější jsou jednopolohové, ale zároveň nejekonomičtější, protože fungují vždy na plný výkon. Mírně ekonomičtější jsou dvoupolohové, které jsou schopné provozu při 100% výkonu i 50%.Nejlepší hořáky jsou považovány za modulační, protože mají mnoho provozních režimů, což šetří palivo. Jejich výkon je automaticky řízen.

Hořák je umístěn ve spalovací komoře, která může být otevřená nebo uzavřená. Kyslík pro otevřené komory pochází z místnosti a produkty spalování jsou odváděny atmosférickým komínem.

Uzavřené komory jsou vybaveny koaxiální komínovou konstrukcí a kyslík pro spalování do nich vstupuje z ulice. V tomto případě jsou produkty spalování odváděny podél středního obrysu komína a vzduch vstupuje ven.

Samostatně stojící jednotky jsou vybaveny nafukovacím nebo atmosférickým hořákem. Pokud je v bytovém domě instalován podlahový kotel, je povoleno používat v bytě atmosférický hořák. Většina z těchto plynových spotřebičů má uzavřenou spalovací komoru, což znamená, že jsou vybaveny turbínou a koaxiálním komínem.

Rozmanitost zařízení

Rozmanitost kotlů pro vytápění je dnes prostě úžasná. Tyto jednotky mohou být namontovány na zeď nebo na podlahu. První jsou nejžádanější. Odborníci považují za jejich hlavní výhody kompaktní velikost a atraktivní cenu. Na podlaze také nejsou zbaveny výhod, mezi něž patří vysoký výkon a schopnost pracovat po dlouhou dobu.

Spolu se zařízeními, která pro provoz vyžadují „modré“ palivo, jsou běžné elektrické kotle. Hlavními pozitivními aspekty při jejich používání jsou přijatelná cena a vysoká úroveň zabezpečení. Instalace těchto zařízení je přípustná v absolutně jakékoli místnosti v bytě.

Pokud má však dům staré rozvody, nebude umístění takového zařízení tím nejlepším řešením, protože se zvyšuje riziko neustálého vyřazování z dopravní zácpy.

Po výběru plynového kotle jako zařízení pro autonomní systém se musíte připravit na velké výdaje. Instalace takových zařízení je nákladná. Majitele však potěší dlouhou životností a rychle se vyplatí. Jde o to, že „modré“ palivo je levnější než elektrická energie.

Při hledání vhodného vybavení je nutné stavět na velikosti místnosti a zohlednit řadu dalších podmínek. Výběr instalace pro vytápění - odpovědný úkol, takže byste neměli být lehkovážní při nákupu takového zařízení. Je důležité, aby model měl dostatečný výkon k vytvoření teplé atmosféry v domácnosti. Při výpočtu tohoto parametru je třeba se řídit následující normou: 1 kW výkonu topného kotle vytváří příjemnou teplotu pro 10 m². Chcete-li přesně určit, jaká kapacita instalace bude nejvhodnější, stačí rozdělit plochu bytu o 10.

Požadavky na místnost, kde je umístěn plynový kotel

V bytě není tolik vhodných míst pro instalaci plynového kotle. Nejčastěji je jednotka umístěna v kuchyni, koupelně nebo na chodbě, protože její instalace v obývacím pokoji nebo ložnici je zakázána. Místnost pro instalaci plynového zařízení musí splňovat následující požadavky:

• plocha kotelny musí být nejméně 7,5 m²;
• dobré větrání;
• přítomnost otevíracího okna o ploše nejméně 0,25 m²;
• výška stropu od 2 m;
• ve vzdálenosti 1 m před kotlem by nemělo být nic;
• stěny jsou vyrobeny ze žáruvzdorného materiálu;
• dveře místnosti by neměly být na šířku menší než 0,8 m a dole by měly mít mezeru 1-2 cm.

Plynoměr je nejpohodlněji instalován v kuchyni.

Důležité! Pokud se rozhodnete pro instalaci plynového kotle v koupelně, měli byste věnovat pozornost skutečnosti, že vysoká vlhkost může negativně ovlivnit kovové části jednotky.Ale s dobrým ventilačním systémem a větráním není problém koroze hrozný.

Důvody přechodu

Již dnes lze konstatovat, že individuální vytápění bytových domů je populární. Tuto skutečnost vysvětluje hned několik důvodů. Mezi hlavní patří:

1. Nedostatek závislosti na venkovní teplotě. Majitel nemusí čekat, až bude podle správcovské společnosti venku dostatečně chladno, aby zapnul topení.
2. Schopnost rychle vytvořit pohodlné mikroklima. Pokud majitel, který je v bytě, pociťuje nepohodlí kvůli nízké teplotě, pak stačí zapnout topný systém, aby se zahřál.
3. Možnost samostatně měnit režim vytápění v místnostech. Pokud je elektroinstalace sítí v domě nesprávně nainstalována, pak v zimě může majitel cítit silnou zimu. I když kontaktujete správcovskou společnost, problém nelze vyřešit. Jen kvůli jedné osobě se nezmění topný systém celého domu ani rozvody u vchodu.

Při vytváření autonomního topného systému v bytě se ušetří značné peníze. Vlastník městského obydlí platí pouze za teplo, které obdržel.

Fáze přechodu na individuální vytápění

Neustálý boj s výše uvedenými problémy vás nutí udělat první krok k instalaci autonomního systému. Je rozumné předem přemýšlet o tom, jak udělat plynové vytápění ve vašem bytě, abyste mohli vypočítat náklady na nákup zařízení a získat představu o nadcházejícím začátku práce.

Nejprve zdokumentujte existenci skutečných problémů. K tomu je třeba podat příslušné žádosti vašemu dodavateli tepla a sanitární a epidemiologické stanici.

Ve většině případů se organizace dodávající teplo staví proti autonomnímu vytápění. Některé domy byly účtovány přímo za dálkové vytápění. Odpojení obyvatel od systému vede k nerovnováze v systému

Tyto předběžné kroky pomohou u soudu napadnout možné odmítnutí instalace individuálního vytápění. Otázky tohoto druhu jsou často řešeny u soudu.

Chcete-li usnadnit proces a získat důvěru ve svou správnost, musíte se seznámit s několika regulačními dokumenty.

Pro obyvatele Ruské federace tento seznam obsahuje:

• Federální zákon 190-FZ "O dodávce tepla" ze dne 30.07.2010;
• Vyhláška vlády Ruské federace č. 307, která vysvětluje pravidla a rysy poskytování veřejných služeb obyvatelům;
• Články 25 a 26 zákona o bydlení Ruské federace: vysvětlující rysy rekonstrukce a přestavby prostor bytových domů a důvody jejich provádění.

Soudní praxe ukazuje, že existuje mnoho precedentů pro úspěšné zpochybnění neodůvodněných odmítnutí.

Odmítnutí dálkového vytápění

Text federálního zákona č. 190 uvádí seznam zdrojů individuálního vytápění, které mohou být instalovány v bytových domech, jakož i seznam zařízení zakázaných z různých důvodů. Zákon tedy nezakazuje používání moderních plynových kotlů, které splňují dané požadavky.

Mnoho dokumentů musí být připraveno k odpojení od centrálního systému. Někteří majitelé jsou šokováni časem a množstvím potřebným k provedení jejich nápadu. I když bude boj obtížný, za autonomii se vyplatí bojovat

Podle článku 26 zákona o bydlení Ruské federace je nutné shromáždit celý balíček dokumentů pro přeměnu obytných místností. To zahrnuje:

• Řádně vyplněné prohlášení vlastníka nebo odpovědné osoby o nutnosti reorganizace;
• Originální technický pas k bytu;
• Kopie a originály notářsky ověřených dokumentů zakládajících právo vlastnit a nakládat s bydlením;
• Originál rozpracovaného projektu rekonstrukce bytového bytu;
• Písemný souhlas všech členů rodiny a ostatních obyvatel registrovaných v prostorách;
• Závěr orgánů činných v ochraně architektonických památek o přípustnosti reorganizace prostor.

Poskytovatel dálkového vytápění žádost nějakou dobu posuzuje. Vydá dopis se svolením odpojit byt od centrálního systému. Tento dokument bude vyžadován při objednávání technických specifikací pro instalaci individuálního plynového vytápění v bytovém domě.

Vyřízení objednávky technických specifikací se předkládá plynárenskému zařízení. Odpověď je obvykle dána do deseti dnů. Odmítnutí lze získat v případech, kdy v oblasti není žádný plyn, není možné jej zakoupit v lahvích nebo pravidelně doplňovat zásoby modrého paliva v palivové nádrži.

Po registraci odmítnutí veřejných služeb v oblasti vytápění by staré a neúčinné systémy měly být demontovány. K tomu musíte mít projekt odpojení od ústředního topení.

Podkladem pro vypracování projektu je dopis Asociace vlastníků domů se svolením přestat využívat služby organizace dodávající teplo. Nezapomeňte obdržet písemnou odpověď a uschovat ji. V případě odmítnutí s tímto dopisem se můžete obrátit na soud s žádostí o odvolání.

Poté, co jste dostali projektovou dokumentaci do svých rukou, musíte s ní jít do regionální pobočky Všeruské dobrovolné hasičské společnosti. Po všech kontrolách je tam vydán zákon o požární bezpečnosti projektu. V případě potřeby také vytvoří projekt pro komín.

Někdy městská správa odkládá schvalovací řízení. V tomto případě je nutné za účelem urychlení procesu napsat prohlášení adresované vedoucímu správy. Pokud jste poté nepokročili, zvažte možnost obrátit se na soud.

Veškerá dokumentace musí být schválena správou města. Závěr o schválení nebo zamítnutí je v něm přijat do čtyřiceti pěti kalendářních dnů ode dne jeho podání.

Odmítnutí rekonstrukce bytu v bytovém domě se vydává na základě článku 27 zákona o bydlení Ruské federace v případě, že vlastník neposkytl všechny požadované dokumenty. Proti neoprávněnému odmítnutí se lze odvolat u soudu.

Příprava dokumentace a získání souhlasu pro odmítnutí ústředního vytápění. Toto je počáteční přípravný krok k legálnímu přechodu na individuální plynový topný systém.

Seznam požadovaných dokumentů se liší v závislosti na regionu a zvláštnostech zákona. Komplexní informace lze získat po konzultaci se správou vašeho města.

Povolení k instalaci plynového kotle

Pro úspěšné sestavení plynového kotle je třeba dodržet řadu formalit. Nejprve je nutné podat žádost o potřebu instalace individuálního plynárenského systému v městské plynové ekonomice.

Současně musíte získat doklad potvrzující zdraví ventilace a komínu. Je vyžádán od hasičů.

Každý ze sousedů musí dát písemný souhlas s vaším přáním vytvořit autonomní systém. Toto opatření je nutné vzhledem k tomu, že při odpojení jednoho nebo více bytů od ústředního topení jsou možné některé poruchy v provozu topného systému, pokud jde o ostatní obyvatele domu.

Některé byty tedy mohou začít přijímat více tepla, zatímco jiné naopak méně.

Instalace plynového kotle bez schválení, technických podmínek a projektu může vést k poškození zařízení, úrazu a soudním sporům. Zacházejte se všemi plynovými spotřebiči ve vaší domácnosti odpovědně

Tento problém pramení ze skutečnosti, že většina topných systémů v bytových domech je před mnoha lety zastaralá a vyžaduje neustálou údržbu.

Dále byste měli zjistit hlavu trubek a baterií. Pokud jsou spravovány v domácnosti, je nutné získat povolení k demontáži od sousedů. Pokud jsou podřízeni státní organizaci, musíte této společnosti napsat prohlášení se žádostí o vypnutí systémů.

Po obdržení všech dokumentů a povolení je nutné kontaktovat městskou síť vytápění a vzít tam povolení k vypracování a schválení schématu budoucího autonomního vytápění.

Když obdržíte celý seznam dokumentů a projdou všechny předchozí fáze, můžete pokračovat přímo k demontáži staré komunikace. Shromáždění požadovaných dokumentů obvykle trvá tři až šest měsíců. Před předložením osvědčení o registraci kotle plynárenské organizaci byste si měli vybrat model zařízení vhodný pro váš byt.

Kotle jsou jednokruhové a dvouokruhové. Dvouokruhové plynové jednotky poskytují obyvatelům nejen vytápění, ale také nepřerušovanou dodávku teplé vody. To vám umožní ušetřit benzín a snížit náklady na platby za služby. Moderní nadrozměrná zařízení mají uzavřené spalovací komory.

Tato konstrukce umožňuje zjednodušit instalaci a ne vést plynové potrubí. Speciální ventilátor pohání vzduch z ulice a poté uvolňuje spaliny zpět trubkami instalovanými pro tento účel.

Konstrukce plynových kotlů má nízkou hmotnost a velikost. Kotel se instaluje na montážní lišty na nosné stěně, pokud jsou splněny všechny požadavky na místnost. Kotel je obvykle připojen k plynovému potrubí pomocí kovových trubek.

Mezi výhody plynových kotlů patří víceúrovňový bezpečnostní systém, který zahrnuje funkci automatického vypnutí systému. Řada senzorů sleduje přítlačnou sílu, přítomnost nebo nepřítomnost plamene.

Tlak kapaliny v systému je monitorován pojistným ventilem a v případě překročení normy odpovídá za vypouštění přebytečné kapaliny. Expanzní nádrž umožňuje řídit expanzi kapaliny při zahřátí. Odvzdušňovací otvor je odpovědný za odvádění přebytečného vzduchu ze systému.

Návrh a instalace autonomního systému

V této fázi provede majitel bytu společně s projektantem potřebné výpočty a rozhodne, který jednotlivý topný systém bude v místnosti. Podle toho se vybírá plynový kotel vhodný pro výkon a vlastnosti.

Po instalaci nástěnného plynového kotle připojte topný okruh topného média k instalovanému topnému systému. Provoz kotle je řízen automatizací a k ní připojeným termostatem, cirkulační čerpadlo zabudované do kolony je odpovědné za pohyb chladicí kapaliny

Podle pravidel je požadovaný výkon 100 wattů na metr čtvereční plochy. Tato hodnota je dostačující i pro rohové byty, které jsou spojeny mnoha společnými zdmi se sousedy, což zaručuje žádné tepelné ztráty.

Zapojení, to znamená schéma, podle kterého jsou umístěna všechna topná zařízení a spojovací potrubí, závisí na typu vybraného kotle a na principu pohybu chladicí kapaliny: přirozené nebo nucené. Rozvržení je vybráno ve fázi návrhu. Může to být jedno nebo dvoutrubkový, horizontální nebo vertikální, horní nebo dolní.

Kromě schématu nového autonomního systému by měl obsah projektu zahrnovat část obsahující údaje o demontáži starého topného systému.Obsahuje podrobnosti o demontáži a vyjmutí baterií a připojení. Je třeba mít na paměti, že stoupačky procházející bytem nelze demontovat a musí být izolovány.

Než zahájíte odmítnutí ústředního vytápění a ohřevu teplé vody, porovnejte výhody a nevýhody jednotlivých systémů. Teprve po provedení výpočtů začněte shromažďovat všechny potřebné dokumenty

Individuální schéma vytápění vašeho bytu musí odpovídat možnosti instalace radiátorů s termostatickými ventily u vchodu. Pro tento účel jsou vhodné běžné hliníkové konstrukce.

V případě potřeby má majitel bytu v přízemí možnost navrhnout systém vodního podlahového vytápění současně s autonomním vytápěním. Pro majitele bytů umístěných výše tato možnost není k dispozici, protože podlahy nejsou navrženy pro hmotnost systému s chladicí kapalinou a betonovým potěrem.

Pokud bude schválena výstavba systému podlahového vytápění na bázi vody, a to i v prvním patře, předpokládají se samostatné postupy pro posílení spodního patra instalací dalších podpěr v suterénu.

Možná se po návrhu ukáže, že je nutné instalovat nové radiátory. I přes vysoké náklady na moderní radiátory hraje jejich kvalita důležitou roli při přenosu tepla do místnosti. Proto je lepší zvolit kvalitní modely.

Pokud ve vašem domě dochází k pravidelnému výpadku proudu, měli byste myslet na nákup nepřerušitelného zdroje napájení. Díky BBP bude váš plynový kotel fungovat bez přerušení a bude nepřetržitě zásobovat byt vytápěním a ohřevem vody.

Regulační požadavky a předpisy

V rámci přechodu na individuální systém vytápění v bytovém domě vyžaduje zákon splnění řady podmínek.

Místnost, ve které bude nutné instalovat kotel, musí splňovat následující parametry:

• Plocha místnosti je více než 4 metry čtvereční s výškou stropu více než 2,5 metru;
• Šířka předních dveří je více než 80 centimetrů;
• Přítomnost zdroje přirozeného světla (okno);
• Vzdálenost mezi plynovým kotlem a ostatními zařízeními pracujícími s ohněm je nejméně 30 centimetrů;
• Kotel by měl být zavěšen pouze na nosné zdi;
• Výška upevnění kotle od podlahy by neměla být větší než 150 centimetrů.

Pokud provádíte individuální vytápění sami, musíte přísně dodržovat výše uvedená pravidla. Firmy provádějící instalační práce provádějí instalaci v souladu se všemi požadavky. Samotný plynový kotel je do systému připojen pouze zaměstnanci plynárenského průmyslu.

Výhody a nevýhody

Aby bylo jasné, zda má smysl instalovat autonomní vytápění v bytě, musíte zjistit jeho hlavní výhody a nevýhody. Po obdržení těchto informací bude vlastník schopen učinit správné rozhodnutí. Mezi hlavní výhody individuálního vytápění lze připsat:

1. Výběr radiátorů... Pro zařízení individuálního systému může majitel použít absolutně jakékoli baterie, protože neexistuje pravděpodobnost vodního rázu.
2. Teplá voda je k dispozici i v létě... V horkém období společnosti často provádějí opravy a vypínají je. Pokud má byt autonomní vytápění, pak vlastník bytu nebude mít žádné potíže ani během horké sezóny.

To je zajímavé: jaké topné radiátory je lepší zvolit.

Výčet nevýhod těchto systémů je třeba zdůraznit hlavní - vysoké náklady na zařízení.

Spolu s tím vyžaduje instalace nového topného okruhu od vlastníka určité výdaje. Při vytváření autonomního systému je často potřeba výfukové potrubí.

Zařízení a princip činnosti individuálního topného systému

Standardní autonomní topný systém se skládá z plynového kotle, komína, požadovaného množství potrubí, radiátorů, ventilů, hrubých filtrů. Hlavním zařízením v autonomním topném systému je kotel. Může to být jednookruhový a dvouokruhový. První typ kotelních jednotek je určen pouze k ohřevu topného média. Druhá vám umožňuje vytvořit spolu s autonomním vytápěním systém zásobování teplou vodou pro byt.

Existují dvě hlavní schémata topného systému: jednopotrubní a dvoutrubkové. První je strukturálně jednodušší a vyžaduje méně materiálů, což z něj činí finančně atraktivní. Takové schéma však předpokládá postupné uspořádání radiátorů, což vede k tomu, že již ochlazená chladicí kapalina postupně vstupuje do posledních baterií. Druhá možnost je složitější a dražší, ale díky dvoutrubkovému schématu je chladicí kapalina rovnoměrně rozložena mezi radiátory.

Princip fungování tohoto systému je poměrně jednoduchý: v hořáku se spaluje směs plynu a vzduchu. Teplo uvolněné během spalování ohřívá stěny výměníku tepla, který zase ohřívá chladicí kapalinu. Potrubí vstupuje do radiátorů, kde mírně ochlazuje. Poté chladicí kapalina proudí zpět do výměníku tepla kotle, kde se ohřívá a proces se opakuje.

Obrázek ukazuje standardní dvoutrubkové schéma individuálního vytápění a dodávky teplé vody pro byt s výstupem chladicí kapaliny pro „teplé podlahy“.

Postup registrace

Před zahájením instalace zařízení je nutné vypracovat projekt autonomního vytápění. Jako hlavní topné zařízení pro tyto systémy se často používají plynové jednotky. Majitel musí kontaktovat dodavatele „modrého“ paliva, aby bylo schéma vytápění vypracováno správně. Specialisté organizace určí nejlepší volbu pro autonomní vytápění s přihlédnutím ke konkrétním technickým podmínkám.

Nejvýznamnějším bodem je úroveň tlaku v plynovodu. Pokud to není dostatečné a neumožňuje zajistit normální provoz instalace, můžete zapomenout na vytvoření plynového topení v bytě. Pak budete muset zvážit možnost s topným zařízením s jinou chladicí kapalinou. Alternativně se můžete podrobněji podívat na schéma s elektrickým kotlem nebo si to usnadnit instalací "teplé podlahy" v bytě.

To je zajímavé: jaký typ podlahového topení je lepší zvolit.

Než půjdete do plynárenské společnosti, musíte shromáždit určitý seznam dokumentů. Vlastník bude muset poskytnout:

1. Technický pas k bytu. Tento dokument by měl obsahovat informace o tom, že byt je odpojen od centralizovaného zásobování teplem.
2. Cestovní pas a DIČ.
3. Kopie pasu zařízení a pokynů k jeho instalaci.
4. Zaplacená faktura za služby plynárenské společnosti za přípravu individuálního topného systému.

Po obdržení povolení od dodavatele plynu můžete přistoupit k vytvoření individuálního vytápění ve vaší domácnosti.

Legislativa Ruské federace jasně stanovila důležité body týkající se uspořádání autonomního plynového vytápění. Kotel musí být vybaven uzavřenou spalovací komorou a musí mít dobře fungující způsoby odstraňování oxidu uhelnatého. Pokud tato podmínka není splněna, bude uložen zákaz instalace zařízení pro vytápění bytu.

Požadavky na instalaci kotle v bytě

Jak instalovat dvoukruhový plynový kotel v bytě? Instalace takového zařízení je často obtížná z mnoha důvodů (absence centrálního plynovodu, potíže se získáním povolení, nedostatečné podmínky atd.). K registraci je nutná znalost zákonů a základních pravidel. V případě neoprávněné instalace plynového topného kotle budete muset zaplatit velkou pokutu a demontovat kotel.Musíte začít získáním povolení.

Normy jsou vysvětleny ve federálním zákoně č. 83. Před zahájením práce je vhodné si pečlivě prostudovat plán získávání dokumentů a technické podmínky.

Požadované dokumenty

Chcete-li namontovat kotel v bytě se stávajícím centralizovaným vytápěním, musíte shromáždit balíček dokumentů a projít několika tělmi ve fázích:

1. Po podání žádosti u orgánů státního dozoru jsou za podmínek instalace a údržby topného zařízení vydány technické podmínky, které jsou povolovacím dokladem pro instalaci zařízení.
2. Po obdržení podmínek je vytvořen projekt. Může to provádět organizace s licencí pro tento typ činnosti. Nejlepší volbou by byla plynárenská společnost.
3. Získání povolení ke vstupu do kotle. Vydávají jej inspektoři společností, které kontrolují ventilaci. Během inspekce vypracují akt s pokyny, které je třeba odstranit.
4. Po shromáždění všech podkladů je schválena projektová dokumentace pro instalaci kotle v samostatném bytě. Do 1-3 měsíců musí zaměstnanci státního dozoru dokončit schválení instalace. Pokud během shromažďování a přípravy dokumentů nedojde k žádnému porušení, obdrží spotřebitel konečnou licenci k instalaci.
5. Ve společnosti poskytující služby dodávky tepla se předkládají dokumenty pro odmítnutí služby.

Pravidla nemůžete porušit. Pouze splnění všech podmínek umožní získat povolení k instalaci plynového zařízení.

Požadavky na kotelnu

Místnost, ve které je kotel nainstalován, musí splňovat následující požadavky:

1. Plynové zařízení lze instalovat pouze v nebytových prostorách s těsně uzavřenými dveřmi. K instalaci nepoužívejte ložnici, technické místnosti, kuchyně a toalety.
2. Nejlepší je namontovat plynoměr v kuchyni. V tomto případě je do místnosti zavedena další trubka.
3. Všechny povrchy (stěny a strop) v místnosti musí být obloženy žáruvzdornými materiály. Doporučuje se použít keramické dlaždice nebo sádrovláknité desky.
4. Plocha instalační místnosti musí být minimálně 4 m2. Pro vysoce kvalitní servis systému je nutné zajistit přístup ke všem jednotkám plynového kotle.

Instalace komína

Instalace plynového topení v bytech je povolena pouze s normálně fungujícím větráním a systémem odvodu spalin. Proto bude optimální použít kotel s uzavřenou spalovací komorou, která je připojena k vodorovné trubce pro odstranění kouře. V takovém případě není nutné vést několik potrubí pro ventilaci a odvod kouře.

V některých oblastech neexistují žádná omezení pro instalaci komínů z koaxiálního potrubí. To zjednodušuje proces instalace hardwaru.

Pokud chce několik majitelů v domě současně přepnout na individuální vytápění, komíny se spojí do jednoho klastru. Z vnější strany je připevněna jedna svislá trubka, ke které jsou připojeny vodorovné trubky vycházející z bytů.

Pro normální provoz systému je nutné instalovat v kotelně velkokapacitní zařízení pro cirkulaci vzduchu. Taková ventilace musí být namontována samostatně, bez kontaktu s generálem.

Přechod na individuální vytápění: výhody a nevýhody

Přechod z dálkového vytápění na plynové vyžaduje mnoho peněz a práce. Zpracování povolení trvá hodně času, takže je třeba naplánovat akce a sběr potřebných dokumentů začít dlouho před zamýšlenou instalací.

Většina zástupců vládních agentur zabrání odpojení od systému dálkového vytápění. Povolení se zdráhají vydat.Hlavní nevýhodou přechodu na plynové vytápění jsou proto problémy s papírováním.

Nevýhody přepínání:

1. Neschopnost bytu instalovat jednotlivé topné systémy. K získání povolení je zapotřebí řada kroků. Částečná renovace je drahá.
2. Topná zařízení vyžadují uzemnění. Je těžké to udělat v bytě, protože podle SNiP k tomu nelze použít vodovodní potrubí nebo elektrickou síť.

Hlavní výhodou takového vytápění je účinnost a ziskovost. Náklady na konverzi se vyplatí za několik let a spotřebitel získá energetickou nezávislost.

Hotová stavba

Odpojení dálkového vytápění

Chcete-li převést byt na autonomní vytápění, musíte nejprve požádat o odmítnutí používat dálkové vytápění. Po přijetí kladného rozhodnutí můžete pokračovat v instalaci kotle a dalšího souvisejícího vybavení v bytě.

Chcete-li odpojit byt od ústředního topení, musíte zjistit, kdo je odpovědný za potrubí a radiátory. Pokud jsou ve vlastnictví majitelů domu, měli byste získat povolení od sousedů. Pokud je bytový dům obsluhován speciálními službami, měla by být podána žádost s požadavkem na odpojení od sítí zásobování teplem.

Musíte kontaktovat svou domácí servisní společnost a získat povolení. Dokument musí obsahovat schválené schéma a musí existovat povolení k převodu bytu na individuální vytápění. Teprve poté můžete přistoupit přímo k demontáži starého systému a instalaci individuálního schématu vytápění bytu. Přepínání z jednoho do druhého zabere hodně času. Zkušenosti mnoha majitelů bytů naznačují, že to trvá 3-6 měsíců.

Jak se připravím na instalaci?

Nejpohodlnější a nejbezpečnější instalaci individuálního vytápění v bytě mohou provést důvěřující profesionálové. V tomto případě můžete využít služeb zkušených zaměstnanců, kteří se specializují na tuto instalaci. Mohou rychle určit požadované množství práce a budoucí náklady ve vašem konkrétním domě. A také zajistit samotnou možnost instalace samostatného kotle.

V prvním kroku pracovníci zváží potřebu vybavení venkovních komínů ve vašem domě. Podle požadavků předpisů na ochranu zdraví a bezpečnost musí odvádět spaliny nad úroveň střechy. Pokud dům již takové zařízení má, mistři k němu jednoduše připojí váš byt. Jinak vám vydají samostatnou trubku.

Ve druhé fázi pracovníci vypočítají rozměry vašeho bytu a potřebné náklady na jeho vytápění. Poté již můžete říci, kolik stojí individuální vytápění v bytě vašeho domu. Po analýze oblasti bydlení a klimatických charakteristik regionu také zkušení řemeslníci určí výkon požadovaného kotle. Pomohou vám také rozhodnout se pro výběr osvědčeného a bezpečného modelu. Nebo (v případě nákupu, který jste již provedli) řeknou, zda je tento kotel vhodný pro váš byt. Kromě kotle vyberou pracovníci také vysoce kvalitní potrubí, radiátory a nabídnou vám typ topného vedení.

Výběr vybavení

Pro vytvoření efektivního a bezproblémového systému je nutné správně přistupovat k problému výběru zařízení. Nejlepší možností je použít plynovou instalaci. Optimální je, pokud má dvouokruhový design, ale od jednookruhového modelu lze také upustit. Volba v její prospěch by měla být provedena pouze v případě, že nedojde k přerušení dodávky teplé vody v bytě.

Použitím plynového zařízení jako hlavního prvku topného systému můžete výrazně snížit náklady na vytápění.

To však bude vyžadovat instalaci počítadla se dvěma nebo dvěma sazbami. Současně je žádoucí, aby v bytě byly položeny nové rozvody. Nejlepší je, když je to měď.

Instalační funkce

V případě potřeby můžete provést instalaci topného systému sami. Pokládání trubek a instalace topných těles nejsou super komplikované činnosti. Pokud potřebujete vytvořit plynovou odbočku, připojit a spustit kotel, budete potřebovat pomoc profesionálů. Po dokončení instalace zkontrolují, zda systém funguje správně.

Je poměrně těžké mluvit o průměrných nákladech na takovou práci, protože při vytváření individuálního vytápění existují nuance. Konečnou částku tvoří mnoho faktorů. Cena práce je ovlivněna velikostí bytu, značkou zařízení a jeho funkcemi. Důležitý je také materiál, ze kterého jsou trubky vyrobeny, a ceny jednotlivých specialistů. Ale i při vážných výdajích majitel zaplatí za vynaložené peníze na vytvoření takového systému v krátké době.

Individuální plynové vytápění v bytovém domě je správnou volbou pro mnoho lidí, kteří nechtějí každé léto žít několik týdnů bez teplé vody.

S jeho pomocí můžete doma kdykoli zajistit příjemné mikroklima. Při výběru kotle je třeba věnovat zvláštní pozornost jeho kapacitě, která závisí na ploše obydlí.

Pouze odborníci mohou správně instalovat zařízení a provádět úpravy jeho provozu. To bude vyžadovat určitou částku peněz. Po jejich dokončení však majitel bude mít k dispozici ekonomický a hladce fungující systém. Poskytne teplo v městském obydlí a během provozu nebude vyžadovat velkou pozornost.

Důležité informace o individuálním plynovém topném systému

Mezi výhodami vyniká možnost budoucích úspor na platbách za služby. Majitelé budou mít také nezávislost na plánovaných a neplánovaných odstávkách teplé vody a vytápění. Mnoho z nich je přitahováno možností udržovat požadovanou vnitřní teplotu po celý rok.

Pokud není nainstalován plynoměr a obyvatelé jsou na nějakou dobu nuceni opustit byt, nebudou muset shromažďovat řadu dokumentů potvrzujících jejich skutečnou nepřítomnost a předávat je příslušným orgánům. Bude stačit jen vypnout plynový kotel.

Trh nabízí několik možností vytápění bytu v bytovém domě. Mezi nimi vyniká možnost využívat zemní plyn pro tyto účely. Umožňuje vám dosáhnout správné teploty, což poskytuje obyvatelům odpovídající úroveň pohodlí.

Vlastník bytu se sám rozhodne, jaká teplota bude pro něj optimální. Sám vypočítává rozpočet na platby za plyn na základě svých potřeb a plánuje výdaje.

Statistické výpočty odborníků na zařízení nezávislého plynového vytápění v bytových domech ukazují, že při instalaci autonomních systémů jsou v průměru náklady obyvatel na vytápění sníženy na polovinu a náklady na ohřev vody jsou sníženy třikrát nebo vícekrát.

Velké kotelny využívající hlavní plyn neposkytují vysokou účinnost kvůli významným tepelným ztrátám na topném systému a dalším důležitým faktorům.

Individuální nadrozměrný systém umožňuje efektivní a rychlou opravu všech klíčových komponent, které se vyznačují nízkými tepelnými ztrátami, a tedy produktivní prací a vysokou účinností.

Většina nových budov stále častěji přechází na individuální plynové vytápění. Tyto budovy nejsou zpočátku vybaveny stoupačkami. V nich jsou okamžitě instalovány kotle v každém samostatném bytě.

Bezpečný provoz plynového kotle je zajištěn správnou instalací všech systémů, kontrolou jejich funkčnosti a absencí úniků plynu, výfukových plynů.Nejlepší je instalovat plynový kotel v samostatné kotelně, aby nedošlo k náhodnému úniku toxických plynů, které ohrožují člověka.

Správná instalace a vedení komína je klíčem k instalaci plynového kotle. Pokud není oxid uhelnatý úplně odstraněn z místnosti, jsou možné nepříznivé důsledky pro obyvatele bytu.

Pro instalaci plynového kotle v bytě musíte mít připojené plynové potrubí. Pokud plynovod ještě neexistuje, jeho vybudování bude trvat nějaký čas a slušné množství peněz. Kromě toho musíte získat řadu povolení. V takových případech se každý sám rozhodne, zda se do tohoto procesu zapojí a dokončí jej.

Ne vždy, když mluvíme o individuálním plynovém vytápění v bytovém domě, myslí si na bytovou instalaci systémů a kotlů. Na celý dům nebo vchod je často instalován jeden výkonný kotel, který dodává teplo celému systému pod jeho kontrolou.

Díky této možnosti již obyvatelé nejsou závislí na centrální dálnici. Kotle jsou obvykle připojeny v suterénech.

Závislost na dálkovém vytápění určuje, že obyvatelé musí platit náklady spojené se ztrátami tepla. To je asi třicet procent nákladů na služby vytápění. I vzhledem k tomu, že většina městských topných systémů byla postavena před desítkami let, vyžadují pravidelnou údržbu.

Individuální topný systém lze instalovat pouze se správně uspořádaným systémem větrání a odvodu kouře. Podle norem pro každý provozovaný kotel musí být připojen k samostatnému kouřovodu. Při absenci komína je vysoká pravděpodobnost, že bude odmítnut.

Službě se věnuje řada specialistů, jejichž výplata je svěřena obyvatelům bytových domů. Nastavením individualizovaného systému jsou nájemci vyloučeni z financování mnoha nepotřebných odborníků. Pokud dojde k poruše v nainstalovaném systému, můžete od každého nájemce vždy získat prostředky na opravu ve stejném podílu.

Pro vytápění bytů se kupují hlavně nástěnné kotle a výkonné modely stojatých kotlů pro vytápění celého domu. Instalaci veškerého vybavení provádějí pouze odborníci, kteří mají právo takové práce provádět.

Je důležité vědět, že bez povolení nemůžete samostatně provádět jakékoli práce na nastavení autonomního vytápění. Nezávislost je v tomto případě destruktivní a může vést k dlouhým soudním sporům a odpovědnosti před zákonem.

Pokud jste se přesto rozhodli svůj nápad implementovat, pak k jeho realizaci musíte projít řadou fází, které si popíšeme v tomto článku.