Generální ředitelka řídící a provozní společnosti Ksenia Shankina odpovídá:
„Pravidla pro poskytování komunálních služeb občanům“ předpokládají zákaz pozastavení nebo omezení poskytování komunálních služeb v případě, že spotřebitelé plně dodržují povinnosti stanovené zákonem.
Legislativa nicméně předpokládá možná přerušení dodávky tepla a v „Požadavcích na kvalitu veřejných služeb“ jsou zakotveny následující přípustné normy. Důvodem může být nouzová nebo preventivní práce. Poskytovány jsou zejména následující přestávky:
- maximálně 24 hodin celkem za měsíc;
- ne více než 16 hodin najednou (při teplotě vzduchu v obytných prostorách od + 12 ° C);
- ne více než 8 hodin najednou (při teplotě vzduchu v obytných prostorách od +10 do + 12 ° C);
- ne více než 4 hodiny najednou (při teplotě vzduchu v obytných prostorách od +8 do +10 ° C).
Baterie tečou - co dělat?
Měla by správcovská společnost opravit úniky v bytě?
Musím v létě zapnout topení v případě chladu?
Státní duma navrhla v létě zapnout vytápění domů, pokud venkovní teplota klesne pod klimatickou normu. Náměstek Vasily Vlasov zaslal takové odvolání ministerstvu výstavby. Podle něj bylo v červenci a začátkem srpna 2020 přijato na jeho jméno velké množství odvolání občanů ohledně chřipky v jejich bytech. Zjistíme, zda je možné v letní sezóně zapnout topení a za jakých podmínek musíme zajistit teplo.
Mimo sezónu
Foto: TASS / Michail Japaridze
Náměstek Státní dumy Vasily Vlasov navrhl v létě zapnout ústřední topení v bytech, pokud teplota vzduchu klesne pod klimatickou normu. Podle něj si obyvatelé středního Ruska kvůli deštivému počasí a nízkým teplotám v červenci a srpnu často stěžovali na prudký chladu v jejich bytech.
Mělo by se také pamatovat na to, že účty za topení dostávají naši občané po celý rok. Vasily Vlasov
Zástupce Státní dumy
Poslanec zaslal své odvolání ministrovi bydlení a veřejných službách Vladimírovi Jakuševovi, aby oddělení vyhodnotilo tuto iniciativu a analyzovalo možnosti jejího provedení.
Podle meteorologů byl červenec tohoto roku v Moskvě nejchladnějším za posledních 100 let. Měsíční teplota vzduchu zaostávala za normou o 1,5 - 1,8 stupně, v průměru o 16,7 stupně. Kvůli chladnému počasí obyvatelé hlavního města dokonce začali kupovat izolované oblečení.
Ve zbytku světa byl červenec považován za nejteplejší v celé historii pozorování - v některých zemích západní Evropy se vzduch ohřál na 40 stupňů. Mezitím se v srpnu v Moskvě počasí příliš nezměnilo. V noci z 5. srpna ukazovaly teploměry pouze 6,7 stupňů - tento den se stal nejchladnějším od začátku léta.
Uživatelé na sociálních sítích však byli ohledně iniciativy zástupce nejednoznační. Podle Alexandry z Moskvy při nízkých teplotách zapíná v bytě plynové sporáky a elektrické baterie a nemyslí si, že je nutné topení. Michail doporučuje udržovat teplo pomocí systému „teplé podlahy“.
"Po sérii chladných letních období jsem udělal právě to, teď je doma teplo, je to relativně levné," vysvětlil uživatel.
Alexander z Kostroma doporučuje koupit konvenční ohřívač. "V létě to vyjde mnohem levněji než platba za topení," řekl.
Obyvatel hlavního města Lyubov je naopak přesvědčen, že topení v létě neublíží. "Proč bych si měl koupit topení, když platím za topení za celý rok."Správně je otázka nastolena, jinak přišlo jaro - tři dny vedra a pak zima, ale bohužel je vytápění vypnuto, “stěžuje si.
Mezitím ministerstvo výstavby vysvětlilo, že o otázce zapnutí topení nerozhoduje federální ministr, ale místní úřady.
Každý starosta může nařídit zapnutí ústředního topení i v létě. Máme obce, kde topí po celý rok. tisková služba ministerstva výstavby
Tisková služba MOEK naopak uvedla, že krátkodobé zapnutí topení během prudkého chladu v létě je technicky extrémně obtížné. V letním období probíhají preventivní a opravné práce na topných sítích, které „nelze dokončit najednou“.
"Například od dnešního dne je současně eliminováno přibližně jeden a půl stovky zjištěných škod a míst potenciálních úniků - to znamená, že bylo vytěženo topné potrubí, potrubí a ventily jsou ve stavu výměny," zdůraznila společnost.
Musím přidat teplo?
Foto: TASS / Zuma
Světlana Razorotneva, výkonná ředitelka pro kontrolu bydlení a veřejných služeb, uvedla, že regionům bylo skutečně dáno právo samostatně rozhodovat o tom, kdy zapnout vytápění.
"Existují hygienické normy, podle nichž, pokud je během určitého počtu dní průměrná denní teplota nižší než osm stupňů, musí být zapnuto vytápění." Regiony to úspěšně využívají, protože si všichni pamatujeme, že když v květnu 2020 bylo v Moskvě znovu zapnuto topení, protože se ochladilo a začalo sněžit, “poznamenal expert.
Zároveň je podle ní nutné, aby bylo v bytech zajištěno teplo, musí být splněno mnoho podmínek.
"Pokud nedojde k opravě na topném systému, pokud je v kotelnách dostatek paliva, lze to provést, ale to vyžaduje určité postupy." Topení se zapne po přípravě, včetně samotného domu, na zimu, musí být provedeny hydraulické zkoušky, kontrola technických zařízení, musí být podepsán pas připravenosti na zimu. Proto mohou být také problémy s domem, “dodala Razorotneva.
Například v Salekhardu končí topná sezóna kolem července a začíná v srpnu a musí vše připravit za měsíc. Svetlana Razorotneva
Výkonný ředitel pro kontrolu bydlení a veřejných služeb
Předseda Svazu bytových organizací v Moskvě Konstantin Krokhin zase vysvětlil, že v létě se v případě závad potrubí provádí diagnostika, zkoušky a opravy na topném systému.
"Například v Moskvě má MOEK velmi tvrdý testovací plán." Pokud je v tomto období zapnuto neplánované vytápění, znamená to, že je třeba upravit plány, nemusí být dostatek času ani na přípravu na zimní topnou sezónu a může se také snížit úroveň provozní bezpečnosti v chladném období, “ uvedl zdroj z Moskvy.
Podle jeho názoru v létě, během nepříjemného období chladu, můžete použít domácí elektrické spotřebiče, zejména ohřívače, kromě topení.
Chcete-li v létě několik dní zapnout topení, zapnout topení? Ukazuje se, že konec neospravedlňuje prostředky. Konstantin Krokhin
Předseda Svazu bytových organizací v Moskvě
Dodal, že pro realizaci této iniciativy bude nutné změnit legislativu, pokud jde o úpravu podmínek pro zahrnutí vytápění v létě.
Když je zapnuto topení
Foto: TASS / Michail Japaridze
Topná sezóna v Moskvě zpravidla začíná v září až říjnu a končí v dubnu až květnu. Existují však i neobvyklé případy: v roce 2020 bylo nutné po vypnutí na začátku května znovu zapnout vytápění, protože teplota klesla pod minimum.
Podle norem jsou povinni zapnout teplo, pokud průměrná denní teplota do pěti dnů nestoupne nad 8 stupňů. Nejprve zahájí vytápění v domech, školách, klinikách a nemocnicích a poté se teplo dodává do průmyslových podniků a kanceláří.
Soukromá právnička Victoria Suvorova (Pjatigorsk) odpovídá:
V zimě samozřejmě nemůžete vypnout topení. Ale zde je třeba poznamenat, že pokud k tomu došlo v důsledku nouzového vypnutí, tj. Došlo k prasknutí potrubí, nehodě, povodni atd., Dočasné omezení vytápění na dobu nouzových prací a odstranění úniku je přípustný. Z otázky není jasné, jaký incident se vám stal. Pokud soused změní topný systém, pak je to špatně. Můžete podat stížnost na trestní zákon, HOA, pohotovostní službu, Teploservice, inspekci bydlení, státní zastupitelství a žalobu na souseda o náhradu morální škody a škody způsobené nedostatkem tepla v bytě v zimě.
Instalace topného systému v nouzovém režimu
Počasí na vás nebude čekat. Pokud je dnes jen 25. října a venku je -20 ° C, pak není pravda, že zítra bude tát. A bude to, jak je vidět v prognóze, až do -25 ° C a tak dále až do prosince. A tam už a pod "třiceti" mrazy slibují.
Proto je zbytečné věnovat se dekoraci. Topný systém by měl být nainstalován rychle a co nejdůkladněji. Protože, jak se říká, není nic trvalejšího než něco, co se na chvíli udělá.
Můžete začít bez dokončení, hlavní věc je rychlá!
Zavěste "snot" dráty nebo dočasné potrubí a budou s vámi po dobu dalších 10-15 let ve vašem domě.
Chcete-li rychle spustit topný systém v chladném počasí, stojí za to udělat několik "triků" z arzenálu specialistů - kotlů:
- Nejprve spusťte topný systém v přízemí. CO ve druhém patře lze spustit, když CO v prvním patře ohřeje celý dům.
- Pod radiátory namontujte vodorovné části potrubí s ohyby a uzavíracími ventily. A na podlahu nainstalujte 2-3 radiátory. Když je kotel spuštěn na minimální výkon, tyto radiátory již poskytují teplo a umožňují, aby byl zbytek topného systému namontován v relativním pohodlí.
- Instalaci servisních automatů, regulátorů závislých na počasí a prostorových čidel si nechejte na později. Vaším úkolem nyní je spustit kotel v nejjednodušším režimu. Nechte dům zahájit vytápění a automatizace může být připravena a připojena později.
- U olejových kotlů je možné spustit bez připojení k hlavní nádrži. Pokud jste před sněhem neměli čas pohřbít pod naftu 1-3 tuny kontejner, už nemůžete spěchat. Naftový kotel lze spustit také z velkého kanystru. A může být krmeno celou zimu ze sudu o objemu 60-200 litrů, který může stát vedle kotle.
Přijde jaro a pak znovu začnete kopat zem a pokračovat v nedokončených zemních pracích.
Vedoucí oddělení právní podpory Ksenia Buslaeva odpovídá:
Formálně má dodavatel poskytující služby (dnes je to v drtivé většině případů správcovská společnost, tj. Správcovská společnost) právo pozastavit poskytování služby (v tomto případě vytápění bytu MKD), ale pouze pro plánované nebo nouzové opravy. Maximální přípustná doba pro vypnutí topení v MKD během topné sezóny je 24 hodin během měsíce nebo v době nepřesahující 16 hodin, pokud teplota v obytných prostorách není nižší než + 12 ° C.
Vlastník bytu, ve kterém se plánuje oprava topného systému během topné sezóny, se týká trestního zákona s žádostí o povolení prací, které mohou mít za následek zastavení dodávky tepla do celého bytu nebo jeho části budova. Konečné rozhodnutí o dalších krocích trestního zákoníku se přijímá nezávisle - buď k povolení a provedení oprav, nebo ne.
Účel: výměna radiátorů
Jak snížit účty za vytápění, pokud jsou baterie sotva teplé?
Volba chladicí kapaliny
Porovnání parametrů vody a nemrznoucí směsi
Další fází spuštění topného systému v zimě je volba nosiče tepla. Navzdory vzniku nových nemrznoucích kapalin zůstává voda tou nejlepší volbou pro plnění. Důvodem je jeho tepelná kapacita - 1 kcal / (kg • deg). Čím nižší je tento indikátor, tím více energie potřebujete na vytápění domu. To znamená, že množství tepla, které je vynaloženo na teplo, bude přeneseno do místnosti s minimálními ztrátami.
Kromě toho však musíte vzít v úvahu negativní aspekty používání vody. Hlavní je krystalizace při teplotách pod nulou. To způsobí, že se v potrubí a bateriích objeví ledové zátky. Pokyny pro spuštění topného systému proto nutně naznačují, že se nedoporučuje používat vodu při teplotách pod bodem mrazu v místnosti. V takovém případě je třeba přidat nemrznoucí směs. Liší se v závislosti na složení.
Ethylenglykolová teplonosná kapalina
V současné době se nepoužívá pro první spuštění topného systému. Je to způsobeno jeho vysokou toxicitou - pokud se dostane na kůži nebo do dýchacích cest, je to pro lidské zdraví nebezpečné. Ale zároveň je co do parametrů co nejblíže vodě. Jediný rozdíl je ve vyšší hustotě.
Propylenglykol
Je součástí standardního doplňku stravy a je pro člověka zcela bezpečný. Nevýhodou jsou vysoké náklady a vysoká tepelná kapacita.
Nosič tepla na bázi glycerinu
V současné době je to nejlepší náhrada za propylenglykol. Tyto nemrznoucí směsi mají vyšší tepelnou kapacitu a jsou také bezpečné pro použití v otevřených i uzavřených topných systémech. Nevýhody glycerinu zahrnují jeho tekutost. Při plánování pořadí zahájení zahřívání je proto nutné přidat náhradu gumových těsnění za paronitová. Tímto způsobem lze zabránit malým únikům.
Všechny druhy nemrznoucí směsi lze zakoupit jak hotové, tak koncentrované. Při vlastní přípravě řešení je třeba vzít v úvahu dolní mez mrazu. Pro 40% složení je to -30 stupňů.
Konstantin Bobrov, ředitel právní služby Edin.center, odpovídá:
Legislativa nezakazuje vypnutí vytápění za účelem opravy topného systému, protože nedostatečná oprava může vést k ještě negativnějším důsledkům (k poruše celého systému). Proto je dokonce nutné jej implementovat.
Vlastník bytu, kde budou práce prováděny, je však povinen provádět opravy tak, aby to sousedům způsobovalo co nejméně nepříjemností: mělo by to být co nejúčinnější a nejtišší, teplý den by měl být být vybrán pro práci atd.
Co dělat, pokud tento občan nerespektuje zájmy sousedů (například pracuje v 30stupňovém mrazu)? Můžete na něj podat stížnost. K žádosti je vhodné připojit písemná vysvětlení od ostatních sousedů. Státní zastupitelství bude muset pachatele přivést ke správní odpovědnosti. Kromě toho může být pachateli u soudu vymáhána náhrada nemajetkové újmy, pokud porušení způsobilo značné utrpení. K tomu musíte připravit odůvodněné prohlášení o nároku. Soudní praxe však ukazuje, že výše odškodnění bude malá.
První spuštění topného kotle
Postup prvního spuštění kotle před zahájením topné sezóny závisí na jeho modelu a typu. Navzdory tomu se provádí vizuální kontrola jeho stavu. Toto je jedna z nejdůležitějších fází předcházejících konečnému zahájení vytápění v soukromém domě.
Výměník tepla je jedním z nejzranitelnějších prvků kotle.Jeho ověření je povinné, protože během provozu zařízení je neustále vystaveno vysokým teplotám. Spolu s úkolem spustit topný radiátor je během procesu jedním z nejdůležitějších příprava kotle.
Kotel na tuhá paliva
Před spuštěním topného systému ještě neproběhlo komplexní monitorování stavu kotle na tuhá paliva. Jeho povrch je očištěn od rzi, je zkontrolován výkon manometru a teploměru.
Poté následují následující kroky pro správné spuštění topného systému:
- Čištění pece a popelníku od sazí. To lze provést kovovým kartáčem;
- Kontrola stavu komína. Jeho potrubí musí být bezpečně připojeno k trysce kotle.
U modelů s pyrolýzou a peletami je testován provoz elektronické řídicí jednotky, ventilátorů a trysek. Pokud se topný systém spustí správně, může nesprávná funkce těchto prvků vést k prudkým teplotním skokům, které přímo ovlivňují stav ostatních součástí.
Plynový kotel
Před spuštěním plynového topného kotle byste si měli přečíst jeho pokyny. U různých modelů se pořadí kroků může mírně lišit. To je způsobeno různými typy konstrukce. To platí zejména pro modely kondenzace, u kterých musí být během provozu sledována správná tvorba kondenzátu. Bez něj nebude možné zahřát sekundární výměník tepla.
Jak správně zahájit vytápění plynovým kotlem? Po naplnění systému vodou musíte provést následující:
- Ve spodní části kotle je ventil, který blokuje průtok vody do okruhů. Po skončení topné sezóny může být uzavřen. Proto je nutné jej otevřít - v takovém případě se změní hodnoty tlakoměru. Hodnota tlaku by neměla překročit 3 atm;
- Po ohřátí chladicí kapaliny znovu otevřete kohoutek doplňování. Pokud jsou v systému vzduchové zámky, můžete je odstranit pomocí Mayevského kohoutků. Tlak v systému může během této fáze mírně poklesnout;
- Ve skutečnosti budete muset potápěčský radiátor spustit dvakrát. První - při plnění chladicí kapalinou a druhý - při zapnutí kotle;
- Správná funkce kotle je řízena hodnotami na palubní desce.
Výsledkem zahájení topení v soukromém domě by měl být stabilní teplotní režim celého systému a absence tlakových rázů v potrubí.
Ředitelka prodejní kanceláře Est-a-Tet Julia Dymová odpovídá:
Obytné prostory musí být upraveny a pro provádění těchto prací musí být stanoveny příslušné předpisy. Vlastní výměna topného systému je nemožná - provádí se pouze se souhlasem správcovské společnosti, která upozorní všechny obyvatele domu. V chladném období by doba odstavení topení neměla přesáhnout tři hodiny.
Jak si vybrat topné radiátory?
Jaký je nejlepší čas roku pro renovace?
